래미안영등포프레비뉴
서울특별시 영등포구 신길동 4945 · 2015년 준공
토지거래허가구역 지정
· 필지 확인 12/12
허가 현황 →
배정 학교: 서울대영초등학교 (학구도) — 초등학교는 학구도안내서비스 통학구역에 단지 위치를 대응한 것입니다. 경계에 걸친 동은 다를 수 있으니 교육청 공고로 확인하세요. 지도에서 학구 보기 →
공시가격 2026 · 전용 85㎡ 중위9억 9,800만
535호 · 평당 3,881만
전년 대비+18.7%
2025 → 2026
실거래 대비57%
최근 12개월 매매 평단가 6,758만 (10건)
전체949호5개 면적대
출처: 국토교통부 부동산공시가격 (2026.1.1 기준) · 재산세·종부세 기준. 단지별 공시가격 비교 →
세대수949세대
12개 동
준공2015년 12월
삼성물산주식회사
주차1,211대
세대당 1.28대
난방개별난방
혼합식
승강기28대
관리비 2026-08
234,426원전용 84㎡ 환산 · 세대 평균 271,148원
출처: K-APT 공동주택관리정보시스템 · 관리비는 공용관리비 주요 항목 + 개별사용료(난방·급탕·전기·수도·가스) 합계
저층 1~3층5,467만/평15건
중층5,852만/평53건
고층 19층↑ (최고 25층)5,913만/평8건
고층 − 저층
+8.2%같은 평형끼리 비교
최근 24개월 매매 · 층별 시세 · 단지 간 층 프리미엄 비교 →
가까운 역
- 신풍역 7호선 도보 9분 · 557m
- 영등포역 1호선 도보 18분 · 1,185m
- 보라매역 신림선 · 7호선 도보 19분 · 1,209m
가까운 학교
- 대영고등학교 도보 4분 · 236m
- 서울대영초등학교 도보 5분 · 276m
- 서울도림초등학교 도보 5분 · 300m
최근 3개월 매매 평단가 추세: 거래 부족
최근 36개월 · 만원/평
평단가 추이 매매
면적별 시세 (최근 24개월)
| 평형 · 전용면적 | 거래 | 최저 | 평균 | 최고 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 약 24평형 · 전용 60㎡ | 29 | 11억 5,000만 | 13억 7,890만 | 16억 2,000만 | 2026-06-27 |
| 약 34평형 · 전용 85㎡ | 46 | 12억 7,500만 | 14억 8,765만 | 18억 3,000만 | 2026-09-19 |
| 약 46평형 · 전용 115㎡ | 1 | 17억 7,000만 | 17억 7,000만 | 17억 7,000만 | 2025-09-27 |
국토부 전월세 신고 · 계약구분 · 최근 12개월
단지별 비교 →전월세 신규 · 갱신 86건 중 갱신 60%
신규 계약34건
갱신 계약52건
갱신요구권 행사71%
전세 갱신 시 보증금+4.9%
갱신이 많으면 세입자가 눌러앉는 단지, 신규가 많으면 자주 바뀌는 단지입니다. 갱신 보증금 변화는 종전 보증금이 신고된 전세 갱신 40건 기준(±50% 넘는 신고 오류 제외)(인상 34 · 동결 6 · 인하 0) · 계약구분 미기재 3건 제외.
월별 관리비 (단지 전체 · 원)
| 월 | 공용관리비 | 개별사용료 | 합계 | 세대 평균 | 전용 84㎡ 환산 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 108,890,600 | 148,429,096 | 257,319,696 | 271,148 | 234,426 |
| 2026-07 | 116,807,750 | 134,753,098 | 251,560,848 | 265,079 | 229,179 |
| 2026-06 | 104,952,840 | 104,071,801 | 209,024,641 | 220,257 | 190,427 |
개별사용료는 계절(난방·전기)에 따라 크게 변합니다. 공용관리비만 비교하는 게 단지 간 비교엔 더 공정합니다.
K-APT · 2026-08 공개분
단지별 비교 →장기수선충당금 잔액 12.9억
세대당 잔액1,360,737원
월 부과 (세대당)25,925원
최근 3개월 사용1,771만원
3개월 적립 증가3,596만원
승강기 교체·외벽 도장 같은 큰 수선에 쓰려고 매달 모으는 돈입니다. 잔액이 넉넉하면 큰 공사 때 추가 분담금 걱정이 적습니다.
토지이용계획 · 지번 4945 · 국가공간정보
갱신 2026-10-06이 단지 필지의 지역·지구
대공방어협조구역도시지역근린상업지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역가축사육제한구역도서관 (접함)도로 (접함)공원 (접함)녹지 (접함)교육환경보호구역 (저촉)과밀억제권역제2종일반주거지역 (접함)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)재정비촉진지구제2종일반주거지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)
토지이음(luris.molit.go.kr)과 같은 원천. 빨간 칩 = 토지거래허가구역. "저촉"·"접함"은 필지 일부만 걸리는 경우입니다.
토지거래허가 · 이 단지 지번 · 최근 90일
전체 현황 →허가 처리 4건 허가 4 · 불허가 0 · 취소·취하 0
- 2026-10-15 · 주거용 · 허가
- 2026-10-15 · 주거용 · 허가
- 2026-10-08 · 주거용 · 허가
- 2026-09-18 · 주거용 · 허가
- 2026-06-23 · 주거용 · 허가
- 2026-06-19 · 주거용 · 허가
- 2026-06-18 · 주거용 · 허가
- 2026-06-04 · 주거용 · 허가
- 2026-06-02 · 주거용 · 허가
- 2026-05-19 · 주거용 · 허가
서울시 부동산정보광장 공개분(처리 완료 건). 실거래 신고와 별개이며 허가 후 계약이 안 될 수도 있습니다.
거래 내역 (최근 100건 · 신고가·신저가는 같은 평형 기준)
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 12 | 17억 9,500만 | |
| 2026-06-27 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 10 | 16억 | |
| 2026-06-27 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 7 | 16억 2,000만 | 신고가 |
| 2026-06-25 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 10 | 16억 5,000만 | |
| 2026-06-11 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 23 | 18억 3,000만 | 신고가 |
| 2026-06-08 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 11 | 17억 9,000만 | 신고가 |
| 2026-05-30 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 8 | 16억 1,500만 | |
| 2026-05-08 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 10 | 17억 4,000만 | |
| 2026-04-20 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 11 | 16억 | |
| 2026-04-15 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 8 | 16억 | |
| 2026-04-13 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 11 | 17억 8,000만 | |
| 2026-03-04 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 14 | 16억 | |
| 2026-02-25 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 5 | 17억 3,000만 | |
| 2026-02-19 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 1 | 16억 5,000만 | |
| 2026-02-13 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 14 | 16억 1,500만 | 신고가 |
| 2026-02-07 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 6 | 16억 | 신고가 |
| 2026-02-01 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 12 | 17억 8,000만 | 신고가 |
| 2026-01-31 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 2 | 14억 9,000만 | |
| 2025-12-31 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 3 | 16억 2,800만 | |
| 2025-12-18 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 6 | 15억 | 신고가 |
| 2025-10-19 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 2 | 13억 9,500만 | |
| 2025-10-18 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 7 | 14억 9,000만 | 신고가 |
| 2025-10-18 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 19 | 16억 6,000만 | 신고가 |
| 2025-10-14 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 7 | 11억 8,000만 | |
| 2025-10-11 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 13 | 16억 3,000만 | 신고가 |
| 2025-10-03 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 6 | 14억 5,500만 | 신고가 |
| 2025-10-01 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 2 | 13억 9,000만 | |
| 2025-09-27 | 약 46평형 · 전용 114.99㎡ | 1 | 17억 7,000만 | 신고가 |
| 2025-09-27 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 9 | 14억 2,000만 | 신고가 |
| 2025-09-24 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 7 | 15억 7,000만 | |
| 2025-09-20 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 6 | 15억 8,000만 | 신고가 |
| 2025-09-10 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 6 | 13억 6,000만 | 신고가 |
| 2025-09-03 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 4 | 15억 4,800만 | |
| 2025-09-02 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 7 | 12억 6,000만 | |
| 2025-08-29 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 12 | 15억 1,000만 | |
| 2025-08-15 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 25 | 15억 4,500만 | |
| 2025-07-05 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 12 | 14억 8,000만 | |
| 2025-06-24 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 7 | 13억 1,000만 | |
| 2025-06-21 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 3 | 14억 5,000만 | |
| 2025-06-19 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 2 | 13억 5,000만 | |
| 2025-06-18 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 4 | 14억 5,000만 | |
| 2025-06-14 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 2 | 13억 7,000만 | |
| 2025-06-14 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 11 | 14억 6,000만 | |
| 2025-06-12 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 17 | 13억 8,000만 | |
| 2025-06-07 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 6 | 14억 | |
| 2025-05-29 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 11 | 13억 8,500만 | |
| 2025-05-29 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 11 | 14억 2,000만 | |
| 2025-05-26 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 22 | 14억 1,000만 | |
| 2025-05-26 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 2 | 11억 8,500만 | |
| 2025-05-23 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 10 | 12억 3,000만 | |
| 2025-05-19 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 2 | 11억 6,500만 | |
| 2025-05-17 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 19 | 13억 7,000만 | |
| 2025-05-11 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 21 | 13억 9,500만 | |
| 2025-05-10 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 5 | 13억 8,300만 | |
| 2025-05-06 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 14 | 13억 8,000만 | |
| 2025-05-05 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 1 | 12억 7,500만 | |
| 2025-04-30 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 8 | 13억 5,500만 | |
| 2025-04-30 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 12 | 13억 8,000만 | |
| 2025-04-10 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 9 | 11억 9,000만 | |
| 2025-03-20 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 15 | 11억 8,800만 | |
| 2025-03-18 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 14 | 12억 2,500만 | |
| 2025-03-17 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 4 | 11억 8,000만 | |
| 2025-03-15 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 7 | 13억 2,000만 | |
| 2025-03-14 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 7 | 12억 6,000만 | 해제 2025-09-01 |
| 2025-03-08 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 13 | 12억 | |
| 2025-02-25 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 9 | 13억 5,300만 | |
| 2025-02-24 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 2 | 13억 6,000만 | |
| 2025-01-24 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 3 | 12억 8,500만 | 해제 2025-03-10 |
| 2025-01-24 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 3 | 12억 8,500만 | |
| 2025-01-18 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 25 | 14억 8,500만 | 해제 2025-03-07 |
| 2025-01-18 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 25 | 14억 8,500만 | |
| 2025-01-11 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 4 | 13억 | |
| 2025-01-09 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 14 | 13억 5,000만 | |
| 2025-01-08 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 3 | 12억 8,000만 | |
| 2025-01-04 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 6 | 13억 5,000만 | |
| 2024-12-03 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 23 | 14억 6,500만 | |
| 2024-11-24 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 11 | 11억 7,500만 | |
| 2024-11-20 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 7 | 11억 5,000만 | |
| 2024-10-20 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 8 | 13억 7,500만 | |
| 2024-10-18 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 4 | 11억 4,500만 | |
| 2024-07-30 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 6 | 13억 4,500만 | |
| 2024-07-29 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 18 | 12억 9,000만 | |
| 2024-07-27 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 20 | 13억 5,000만 | |
| 2024-07-17 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 6 | 13억 2,500만 | |
| 2024-07-13 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 3 | 11억 6,000만 | |
| 2024-07-13 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 13 | 11억 3,000만 | |
| 2024-07-04 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 10 | 11억 3,400만 | |
| 2024-07-01 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 9 | 13억 2,500만 | |
| 2024-06-23 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 1 | 10억 5,100만 | |
| 2024-06-10 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 16 | 13억 3,000만 | |
| 2024-06-10 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 12 | 12억 9,000만 | |
| 2024-06-07 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 2 | 10억 5,000만 | |
| 2024-06-03 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 6 | 10억 7,000만 | |
| 2024-06-01 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 6 | 10억 4,000만 | |
| 2024-05-29 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 1 | 12억 5,000만 | |
| 2024-05-22 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 1 | 11억 6,000만 | |
| 2024-05-18 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 10 | 12억 4,000만 | |
| 2024-05-04 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 6 | 10억 5,000만 | |
| 2024-05-03 | 약 24평형 · 전용 59.99㎡ | 14 | 10억 6,000만 | |
| 2024-04-28 | 약 34평형 · 전용 84.98㎡ | 18 | 11억 9,000만 | 해제 2024-07-29 |